Modernisiertes Dreifamilienhaus

 







Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 3360
Ort : Betzdorf
Baujahr : ca. 1933/2015
Wohnfläche : ca. 195 m²
Grundstück : ca. 278 m²
Kaufpreis : 269.000,- €
Provision : zzgl. 3,57% Makler-Courtage

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Energiebedarf : 259,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Gas
Energieeffizienzklasse : H

Objektbeschreibung
 
Objekt : Modernisiertes Dreifamilienhaus
 
Lage : Das attraktive Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Betzdorf. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Kleinstadt Betzdorf an der Sieg, mit ca. 10.000 Einwohnern im nördlichen Teil von RLP gelegen, bietet alle Annehmlichkeiten, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, umfangreiches Schul-& Bildungsangebot, gute Gastronomie, ein breit gefächertes Freizeit-und Kulturangebot sowie einen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Rhein-Siegstrecke.
 
Aufteilung :
KG : div. Kellerräume
EG : 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur (ca. 65 m²)
OG : 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, 2 kleine Balkone (ca. 62 m²)
DG : 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Balkon (ca. 68 m²)
 
Ausstattung :
Sonstiges : Aufstellung bereits erfolgter Modernisierungsmaßnahmen: - Innentüren + Wohnungseingangstüren - Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, zweifachverglast - Haustüre und Klingelanlage incl. Videotüröffnung je Wohnung - Erneuerung der Dacheindeckung und der Dachentwässerung - Renovierung der Bäder - Erneuerung von 2 Gasthermen - Erneuerung der Heizkörper im EG + OG - Neugestaltung der Außenanlage - Freilegung des KG und Abdichtung der Kelleraußenwand durch einen Fachbetrieb
 
Makler-Tipp : Eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage!
 





DIG Immobilien-Vertriebs GmbH

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