Objektdaten
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Objekt-Nr. :
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3397
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Ort :
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Wissen
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Baujahr :
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ca. 1956
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Wohnfläche :
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ca. 126 m²
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Grundstück :
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ca. 780 m²
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Kaufpreis :
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169.000,- €
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Provision :
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zzgl. 3,57% Makler-Courtage
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Energieausweistyp :
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keine
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Wesentlicher Energieträger :
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keine
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Objektbeschreibung
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Objekt :
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Familienfreundlich Wohnen in Zentrumsnähe von Wissen
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Lage :
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Dieses heimelige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Wissen, einer Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern im nördlichen Teil von RLP gelegen.
In Wissen finden Sie alle Annehmlichkeiten, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung einschließlich Krankenhaus, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, Kindergärten, Grundschule, Realschule+, Gymnasium, berufsbildende Schule, ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot am Natursteig Sieg sowie einen Regio-Bahnhof mit Verbindungen, nach Köln/Aachen, Altenkirchen, Hachenburg, Siegen, Bad Berleburg uvm.
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Aufteilung :
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KG :
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Hobbyraum, div. Kellerräume, Waschküche
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EG :
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Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Wohnküche, Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer, Bad mit Wanne/WC, Diele, Terrasse; Garage
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DG :
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3 Zimmer (Küche möglich), Duschbad/WC, Flur
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Ausstattung :
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Heizung :
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Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Baujahr 2003) und erneuerten Heizkörpern (ca. 2015).
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Fenster :
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neue isolierverglaste Kunststofffenster (2015)
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Fußböden :
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Bodenbeläge in Fliesen und Laminat (ab 2012 neu)
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Sonstiges :
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- Ein Edelstahlkamin bietet die Möglichkeit, zum Anschluss eines Kaminofens im Wohnzimmer.
- Erneuerung von zwei Bädern: mit Wanne im Erdgeschoss sowie mit ebenerdiger Dusche im Dachgeschoss (ca. 2012)
- Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen) (ca. 2012)
- Erneuerung des Kanalanschlusses (ca. 2012)
- Garageneinfahrt teilweise neu gepflastert (ca. 2012)
- Terrasse und Zuwege erneuert, zum Teil gepflastert (ca. 2017)
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Makler-Tipp :
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Sowohl für die Familie mit bis zu 2 Kindern als auch für 2 kleine Familien geeignet.
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DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Filiale in Betzdorf
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