Sonnige Zeiten für Kapitalanleger Solides Dreifamilienhaus im Westerwald!

 










Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 3400
Ort : Kausen
Baujahr : 1993
Wohnfläche : 241 m²
Grundstück : 667 m²
Kaufpreis : 229000,- €
Provision : zzgl. 3,57% Makler-Courtage

Energieausweistyp : keine
Wesentlicher Energieträger : keine

Objektbeschreibung
 
Objekt : Sonnige Zeiten für Kapitalanleger Solides Dreifamilienhaus im Westerwald!
 
Lage : Das sonnig gelegene Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kausen, einer Gemeinde der VG Betzdorf-Gebhardshain, ca. 2 km von Elkenroth und ca. 8 km von Betzdorf entfernt. Eine Kita ist im Ort vorhanden. Die Grundschule und die Regionale Schule befinden sich in Gebhardshain. Hier, wie im benachbarten Elkenroth, finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken. Im ca. 4 km entfernten Betzdorf finden Sie alle weiteren Annehmlichkeiten einer Kleinstadt wie weiterführende Schulen, gute ärztliche Versorgung und einen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Rhein-Siegstrecke.
 
Aufteilung :
UG : Heizung, Tankraum, Flur WOHNUNG 1 - ca. 67 m²: Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad/Du/WC, Diele
EG : WOHNUNG 2 - ca. 102 m²: Wohnzimmer mit Esserker und Ausgang zur großen Dachterrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/Du/WC, Gäste-WC, HWR, Diele; Flur
DG : WOHNUNG 3 - ca. 72 m²: Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad/Du/WC, HWR, Flur
 
Ausstattung :
Heizung : Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
Fenster : weiße Kunststoff-Sprossenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fußböden : Parkett, Laminat und Fliesen
Sonstiges : - weiße Innnentüren - massive Treppen mit Fliesenbelag - ein Esserker im Erdgeschoss - großes Badezimmer mit Eckwanne im Erdgeschoss - Badezimmer im Unter- und Dachgeschoss jeweils mit Wanne, Dusche und Anschluss für Waschmaschine - große geflieste Dachterrasse im Erdgeschoss - Balkon im Dachgeschoss - Terrasse im Untergeschoss - Doppelgarage Der Energieausweis ist beantragt !
 
Makler-Tipp : Ein gepflegtes Anwesen und eine beständige Wertanlage!
 





DIG Immobilien-Vertriebs GmbH

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Ein entsprechendes Schreiben, welches Sie dazu nutzen können, haben wir für Sie im Impressum hinterlegt.

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