Renditeobjekt für Kapitalanleger mit 2 bis 4 Wohneinheiten

 

Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 337745
Ort : Hövels
Baujahr : 1920
Wohnfläche : 169 m²
Grundstück : 450 m²
Kaufpreis : 138000,- €
Provision : 3,57% vom Kaufpreis


Objektbeschreibung
 
Objekt : Das Haus besteht aus zwei Doppelhaushälften, welche separat oder zusammen erworben werden können. Jede Doppelhaushälfte verfügt über 2 Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca 65 qm und die andere Wohnung über ca 103 qm. Zudem ist das Haus unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca 73 qm. Die untere Wohnung erzielt derzeit eine Miete von 300 EUR netto und die obere Wohnung eine Miete von 550 EUR netto. Das Haus muss an ein paar Stellen saniert werden. Insgesamt wird für die Sanierung ca 30.000 EUR aufgewendet werden müssen. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört eine Garage und ein Stellplatz.
 
Lage : Das Haus befindet sich in der Nähe der Stadt Betzdorf. Dort befinden sich viele Dinge des täglichen Lebens, wie mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, Restaurants, Tankstellen, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Auch der Bahnhof lässt sich schnell erreichen, von wo aus man schnell in die großen Städte wie beispielsweise Köln gelangt. Und auch die Autobahn A45 lässt sich in 20 Minuten erreichen, von der man schnell in Städte wie Dortmund oder Frankfurt am Main gelangt. Auch auf der Datenautobahn lassen sich hier hohe Geschwindigkeiten erreichen, denn am Haus sind bis zu 100 Mbit/s möglich.
 
 
 





DIG Immobilien-Vertriebs GmbH

Filiale in Emmerzhausen

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Schöne Aussicht 12
57520 Emmerzhausen
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Fax : 02743 / 920029
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Ein entsprechendes Schreiben, welches Sie dazu nutzen können, haben wir für Sie im Impressum hinterlegt.

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